Kitale, KE
Part of the Eldoret market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
KSh215.9k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
13%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
KSh4,725
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
10 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
KSh495
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Eldoret na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 702 655 KES | — | — |
| Siłownia | 🔒 6 (••%) | 🔒 +7•• ••• KES (+••%) | 🔒 1 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (KES 5)
1 sypialnia (KES 0)
3 sypialnie (KES 0)
4+ sypialnie (KES 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Eldoret odnotował średnio 315 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 39% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Eldoret zarabia KES157K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają KES724K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają KES39K.
Średnie obłożenie w Eldoret wynosi 7%, generując RevPAR w wysokości KES392 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Eldoret, wynoszący KES436K.
Zasady różnią się w zależności od części Eldoret. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego specyficznie dla Eldoret w Kenii. Przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego w Kenii wciąż się rozwijają, a ich egzekwowanie znacznie różni się w zależności od gminy. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami miejskimi Eldoret lub rządem hrabstwa Uasin Gishu w celu uzyskania aktualnych przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Eldoret staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 1%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i sierpniu; najniższe jest w lutym i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (96%), telewizor (91%), kuchnia (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+225%), siłownia (+64%), pralka (+4%).
Średnia stawka dzienna w Eldoret wynosi KES6K, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Eldoret rezerwują średnio z 10-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 6 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 15 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.