Eldoret
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
KSh212.2k
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
13%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
KSh4,651
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
10 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
KSh490
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Eldoret na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 983 586 KES | — | — |
| Siłownia | 🔒 6 (••%) | 🔒 +9•• ••• KES (+••%) | 🔒 2 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.9 noce)
4+ sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (KES 5)
1 sypialnia (KES 0)
3 sypialnie (KES 0)
4+ sypialnie (KES 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Eldoret odnotował średnio 320 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 41% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Eldoret zarabia KES155K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają KES716K, a o niskich KES39K.
Średnie obłożenie w Eldoret wynosi 7%, dając KES390 RevPAR na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Eldoret, wynoszący KES440K.
Zasady różnią się w zależności od części Eldoret. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego w Eldoret w Kenii. Bez zweryfikowanych danych o pozwoleniach, wymogach licencyjnych, zasadach zamieszkiwania przez właściciela lub egzekwowaniu prawa w tej jurysdykcji, przepisy te znacznie się różnią, a podawanie niezweryfikowanych informacji może wprowadzać w błąd gospodarzy lub zarządców nieruchomości działających w Eldoret. Zweryfikuj wymogi dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Eldoret staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 0%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i sierpniu, a najniższe we wrześniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (96%), TV (92%), kuchnia (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+271%), siłownia (+86%) i pralka (+6%).
Średnia stawka dzienna w Eldoret wynosi KES6K, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Eldoret rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 10 dni, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 6 dni dla ofert z 1 sypialniami do 14 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)