Shunan, JP
Part of the Yamaguchi market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
¥3.6m
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 4•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 ¥2••••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥6,490
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yamaguchi na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +3 977 231 ¥ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (2.4 noce)
2 sypialnie (2.0 noce)
4+ sypialnie (1.9 noce)
1 sypialnia (1.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (¥100)
2 sypialnie (¥49)
3 sypialnie (¥20)
4+ sypialnie (¥0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Yamaguchi odnotował średnio 100 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 52% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Yamaguchi zarabia ¥2M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥8M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ¥1M.
Średnie obłożenie w Yamaguchi wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika ¥5K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Yamaguchi, wynoszący ¥3M.
Przepisy różnią się w zależności od części Yamaguchi. Yamaguchi: Umiarkowane. Wymagana rejestracja Minpaku zgodnie z prawem krajowym oraz zgodność z przepisami przeciwpożarowymi. Standardowe egzekwowanie przepisów za pośrednictwem systemu prefekturalnego. Shimonoseki: Umiarkowane. Obowiązkowe powiadomienie Minpaku, obowiązuje roczny limit 180 dni. Egzekwowanie przepisów opiera się na wytycznych prefekturalnych, przeprowadzane są sporadyczne kontrole. Hagi: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja Minpaku, podejście przyjazne turystyce. Lekkie egzekwowanie przepisów, nacisk na promowanie turystyki zamiast ograniczeń. Iwakuni: Umiarkowane. Standardowy system powiadomień Minpaku, wymagania dotyczące bezpieczeństwa. Rutynowe egzekwowanie przepisów, bliskość bazy wojskowej zwiększa kontrolę. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Yamaguchi wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i grudniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (97%), Parking (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Ogrzewanie (+94%), Grill (+61%), Telewizor (+15%).
Średnia stawka dzienna w Yamaguchi wynosi ¥25K, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Yamaguchi rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 29 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 33 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.