Okinawa City, JP
Part of the Okinawa market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
¥7.4m
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
53%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥32,816
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥14,564
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Okinawa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8 749 117 ¥ | — | — |
| Basen | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (3.4 noce)
3 sypialnie (3.0 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
2 sypialnie (2.8 noce)
4+ sypialnie (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (¥105)
4+ sypialnie (¥82)
3 sypialnie (¥66)
1 sypialnia (¥42)
Studio (¥35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek na Okinawie odnotował średnio 2,607 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Okinawie zarabia ¥6M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥15M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ¥2M.
Średnie obłożenie na Okinawie wynosi 44%, generując RevPAR w postaci ¥12K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód na Okinawie, wynoszący ¥12M.
Przepisy różnią się w zależności od rejonu Okinawy. Naha: Umiarkowane. Wymagana licencja minpaku, standardy ochrony przeciwpożarowej i bezpieczeństwa, ograniczenia stref mieszkaniowych. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Ishigaki: Umiarkowane. Rejestracja minpaku jest obowiązkowa, wymagana zgodność z zasadami bezpieczeństwa. Rosnące egzekwowanie przepisów ze względu na presję turystyczną, ale nadal występują luki. Miyakojima: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja minpaku, minimalne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie przepisów, wielu nie licencjonowanych operatorów z powodu popytu turystycznego i ograniczonych zasobów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO na Okinawie wydaje się w zasadzie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (97%), Pralka (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+110%), Klimatyzacja (+84%), Wanna z hydromasażem (+76%).
Średnia stawka dzienna na Okinawie wynosi ¥33K, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście na Okinawie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 42 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.