Hiroshima, JP
Part of the Hiroshima market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
¥5.1m
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
57%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥22,592
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥10,695
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hiroshima na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +7 659 991 ¥ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 2 ••• ••• ¥ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 5 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 3 ••• ••• ¥ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (2.6 noce)
Studio (2.4 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
2 sypialnie (2.4 noce)
3 sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (¥57)
2 sypialnie (¥53)
3 sypialnie (¥51)
Studio (¥41)
1 sypialnia (¥37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (85%)
Niezależni gospodarze (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Hiroshima odnotowano średnio 968 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 32% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Hiroshima przynosi dochód w wysokości ¥4M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥6M, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają ¥2M.
Średnie obłożenie w Hiroshima wynosi 50%, co generuje RevPAR wartości ¥8K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hiroshima, wynoszący ¥7M.
Przepisy różnią się w zależności od części Hiroshima. Hiroshima: Umiarkowane. Wymagana licencja minpaku, obowiązkowe zgłoszenie do prefektury, standardy bezpieczeństwa i higieny. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje. Miyajima (Hatsukaichi): Umiarkowane. Ta sama rejestracja minpaku co w Hiroshima, obowiązują dodatkowe lokalne przepisy turystyczne. Umiarkowane egzekwowanie ze względu na status obszaru turystycznego. Kure: Umiarkowane. Wymagana rejestracja minpaku w prefekturze, roczny limit 180 dni, chyba że posiadana jest licencja hotelu/ryokan. Egzekwowanie od lekkiego do umiarkowanego, przestrzeganie przepisów jest ogólnie oczekiwane. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Hiroshima wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i listopadzie, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (96%) oraz telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują ogrzewanie (+88%), możliwość pobytu ze zwierzętami (+43%) oraz parking (+19%).
Średnia stawka dzienna w Hiroshima wynosi ¥20K, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Hiroshima rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 39 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.