Furano, JP
Part of the Asahikawa market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
¥5.5m
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥37,441
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥10,872
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Asahikawa na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +3 516 762 ¥ | — | — |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (2.6 noce)
4+ sypialnie (2.6 noce)
3 sypialnie (2.3 noce)
2 sypialnie (2.2 noce)
Studio (2.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (¥0)
1 sypialnia (¥0)
2 sypialnie (¥0)
3 sypialnie (¥0)
4+ sypialnie (¥0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Asahikawa odnotował średnio 552 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 40% w stosunku do roku poprzedniego oraz o 120% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Asahikawa zarabia ¥4M rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają ¥11M, podczas gdy najsłabsze zarabiają ¥2M.
Średnie obłożenie w Asahikawa wynosi 32%, co daje RevPAR wskaźnika ¥9K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Asahikawa, wynoszący ¥7M.
Przepisy różnią się w Asahikawa. Asahikawa: umiarkowane. Wymagana rejestracja minpaku zgodnie z prawem krajowym oraz standardy ochrony przeciwpożarowej i bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przez system prefekturalny. Furano: umiarkowane. Obowiązkowa krajowa rejestracja minpaku i powiadomienie lokalne. Region turystyczny charakteryzuje się umiarkowanym monitorowaniem przestrzegania przepisów. Biei: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja minpaku, lecz egzekwowanie przepisów na obszarach wiejskich jest minimalne. Wielu małych operatorów działa nieoficjalnie ze względu na ograniczone możliwości kontrolne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Asahikawa wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 40% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i lutym; najniższe jest w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to pralka (98%), ogrzewanie (98%), kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają telewizor (+49%), narciarstwo bezpośrednio przy obiekcie (+44%), parking (+39%).
Średnia stawka dzienna w Asahikawa wynosi ¥38K, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Asahikawa rezerwują średnio z wyprzedzeniem 39 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)