Aqaba, JO
Part of the Aqaba Governorate market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
JD8.9k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
25%
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
JD89
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
12 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
JD19
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aqaba Governorate na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +18 794 JOD | — | — |
| Basen | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1• ••• JOD (+•••%) | 🔒 2• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
| Siłownia | 🔒 7 (••%) | 🔒 +7••• JOD (+••%) | 🔒 2• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
4+ sypialnie (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (JOD 44)
2 sypialnie (JOD 24)
1 sypialnia (JOD 24)
3 sypialnie (JOD 23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w gubernatorstwie Akaba odnotowano średnio 366 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 68% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w gubernatorstwie Akaba przynosi dochód w wysokości JOD4K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają JOD21K, a najsłabsze JOD1K.
Średnie obłożenie w gubernatorstwie Akaba wynosi 9%, co daje RevPAR wynoszący JOD8 na dostępną noc.
Obiekty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w gubernatorstwie Akaba, wynoszący JOD7K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w gubernatorstwie Akaba. Akaba: Łagodne. Wymagane zezwolenia turystyczne za pośrednictwem Ministerstwa Turystyki, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Wielu gospodarzy działa nieoficjalnie bez rejestracji. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów wynajmu. Niewielki nadzór skoncentrowany na hotelach zamiast na wynajmie mieszkalnym. Wadi Rum: Łagodne. Dominują obozy Beduinów, powszechne są nieoficjalne kwatery prywatne. Minimalne ramy regulacyjne dla najmu krótkoterminowego. Zezwolenia na obszary chronione są potrzebne dla obozów, ale wynajem mieszkań jest w dużej mierze nieuregulowany. W praktyce egzekwowanie przepisów jest bardzo słabe. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w gubernatorstwie Akaba nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rdr, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w maju i sierpniu; jest najniższa w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (98%), parking (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+308%), grill (+144%), basen (+100%).
Średnia stawka dzienna w gubernatorstwie Akaba wynosi JOD100, co oznacza spadek o 1% rdr. Ceny osiągają szczyt w maju i są najniższe w lutym.
Goście w gubernatorstwie Akaba rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 17 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni dla obiektów z 4+ sypialniami do 17 dni dla obiektów z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)