Aqaba Governorate
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
JD8.9k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
JD89
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
11 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
JD18
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aqaba Governorate na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +19 303 JOD | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5 (••%) | 🔒 +1• ••• JOD (+•••%) | 🔒 3• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
| Basen | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1• ••• JOD (+•••%) | 🔒 2• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
| Siłownia | 🔒 8 (••%) | 🔒 +8••• JOD (+••%) | 🔒 2• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
| Internet | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••• JOD (+••%) | 🔒 1• ••• JOD | 🔒 1• ••• JOD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (JOD 44)
3 sypialnie (JOD 33)
2 sypialnie (JOD 24)
1 sypialnia (JOD 24)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w muhafazie Akaba odnotował średnio 368 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 68% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w muhafazie Akaba zarabia JOD4K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają JOD22K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają JOD1K.
Średnie obłożenie w muhafazie Akaba wynosi 9%, co daje RevPAR JOD8 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w muhafazie Akaba, wynoszący JOD8K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w muhafazie Akaba. Akaba: Łagodne. Rejestracja turystyczna w Ministerstwie Turystyki jest zalecana w celu prowadzenia legalnej działalności. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub zasad zamieszkiwania przez właściciela. Minimalne egzekwowanie przepisów; wielu gospodarzy działa nieformalnie bez rejestracji. Wadi Rum: Łagodne. Dominuje obóz Beduinów; powszechne są umowy nieformalne. Zezwolenia turystyczne są teoretycznie wymagane, ale w praktyce egzekwowanie przepisów jest minimalne. Brak limitów gęstości zabudowy i ograniczeń wynajmu. Gospodarze działają przy niewielkim nadzorze. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w muhafazie Akaba nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w maju i sierpniu; jest najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Parking (98%), Telewizor (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+283%), Grill (+153%), Basen (+126%).
Średnia stawka dzienna w muhafazie Akaba wynosi JOD100, co oznacza wzrost o 1% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w lutym.
Goście w muhafazie Akaba rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni dla ofert z 2 sypialniami do 16 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.