Tricase, IT
Part of the Tricase market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€24.6k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€179
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€39
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tricase na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +49 098 € | — | — |
| Basen | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (14.4 noce)
1 sypialnia (10.9 noce)
2 sypialnie (10.9 noce)
3 sypialnie (9.9 noce)
4+ sypialnie (9.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€215)
3 sypialnie (€110)
2 sypialnie (€75)
1 sypialnia (€59)
Studio (€57)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (86%)
Niezależni gospodarze (14%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w miejscowości Tricase odnotowano średnio 6,036 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Tricase zarabia €14K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €55K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w miejscowości Tricase wynosi 23%, co daje RevPAR w postaci €24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Tricase, wynoszący €37K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w miejscowości Tricase. Tricase: Łagodne. Wymagany regionalny kod turystyczny (CIS), podstawowa rejestracja. Słaba egzekucja, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Santa Maria di Leuca: Łagodne. Wymagany kod CIS, minimalny nadzór. Egzekucja w dużej mierze nieobecna, powszechny wynajem nieoficjalny. Otranto: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja CIS, okazjonalne kontrole w sezonie szczytowym. Umiarkowana egzekucja w starym mieście. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości. Gallipoli: Umiarkowane. Wymagany CIS, pewny nadzór gminny. Rosnąca egzekucja na starem mieście, ale zgodność z przepisami jest różna. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Tricase nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 41%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (95%), Kuchnia (90%), Telewizor (87%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Basen (+93%), Pralka (+43%), Grill (+39%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Tricase wynosi €176, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w miejscowości Tricase rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 32 dni, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.