Foggia, IT
Part of the Foggia market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€10k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€91
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€20
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Foggia na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +19 055 € | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.7 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€111)
3 sypialnie (€38)
1 sypialnia (€23)
2 sypialnie (€22)
Studio (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Foggii odnotował średnio 421 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 22% mniej niż rok wcześniej i o 19% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Foggii zarabia €7K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €17K, a o niskich €3K.
Średnie obłożenie w Foggii wynosi 21%, dając RevPAR €16 za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Foggii, wynoszący €10K.
Zasady różnią się w Foggii. Foggia: Łagodne. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIN), pobór podatku turystycznego. Minimalne egzekwowanie, wiele działa nieformalnie bez rejestracji. Vieste: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja CIN, pobór podatku turystycznego, normy bezpieczeństwa. Egzekwowanie rośnie w sezonie ze względu na dużą gęstość, ale poza sezonem zgodność bywa różna. Manfredonia: Łagodne. Wymagany kod CIN i podatek turystyczny. Lekkie egzekwowanie, gospodarze często działają bez pełnej zgodności, władze skupiają się na podatkach. Sprawdź wymagania jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Foggii nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 22% rok do roku, a RevPAR wzrosła o 74%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), telewizor (94%), klimatyzacja (91%). Najsilniejsze powiązania z przychodami to grill (+115%), klimatyzacja (+27%), parking (+18%).
Średnia stawka dzienna w Foggii wynosi €93, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny szczytowe są w sierpniu, a najniższe w lutym.
Goście w Foggii rezerwują średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacji wynoszą od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 28 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)