Cefalù, IT
Part of the Capo d'Orlando market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.2k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€138
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Capo D'orlando na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +34 611 € | — | — |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.5 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.2 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Studio (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€321)
1 sypialnia (€91)
Studio (€0)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Capo d'Orlando odnotował średnio 483 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 30% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Capo d'Orlando generuje przychód w wysokości €13K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €36K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Capo d'Orlando wynosi 24%, generując RevPAR wskaźnika €26 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni równą 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Capo d'Orlando, wynoszący €38K.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Capo d'Orlando. Capo d'Orlando: łagodne. Wymagana regionalna sycylijska rejestracja (CIR) oraz pobór podatku turystycznego. Niskie egzekwowanie przepisów, wiele podmiotów działa nieoficjalnie bez pełnej zgodności z prawem. Cefalù: umiarkowane. Obowiązkowy kod CIR, złożenie deklaracji SCIA w urzędzie gminy, podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w centrum turystycznym ze względu na obawy związane z nadmierną turystyką. Milazzo: łagodne. Teoretycznie wymagana rejestracja CIR oraz podatek turystyczny. Minimalne egzekwowanie przepisów, powszechny nieoficjalny wynajem bez odpowiedniej dokumentacji. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Capo d'Orlando nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 46%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (93%), kuchnia (92%) oraz pralka (90%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują grill (+157%), basen (+125%) oraz parking (+78%).
Średnia stawka dzienna w Capo d'Orlando wynosi €148, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Capo d'Orlando rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne waha się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 9% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.