Capo D'orlando
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€17.7k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€140
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€34
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Capo D'orlando na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +47 216 € | — | — |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (9.4 noce)
1 sypialnia (8.4 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€321)
1 sypialnia (€91)
Studio (€0)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Capo d'Orlando odnotował średnio 479 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 29% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Capo d'Orlando zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €37K, natomiast o niskich €6K.
Średnie obłożenie w Capo d'Orlando wynosi 25%, co daje RevPAR przychodu ze €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Capo d'Orlando, wynoszący €40K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Capo d'Orlando: łagodne. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), minimalne ograniczenia. Słaba egzekucja, wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Cefalù: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja CIR, wymóg poboru podatku turystycznego. Egzekucja rośnie z powodu obaw o nadmierną turystykę, lecz jest niespójna. Milazzo: łagodne. Potrzebna podstawowa rejestracja CIR i standardowe zasady bezpieczeństwa. Minimalna egzekucja, gospodarze powszechnie działają tylko przy zachowaniu podstawowej zgodności. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Capo d'Orlando nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 63%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w sierpniu i lipcu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to pralka (93%), kuchnia (93%), klimatyzacja (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+158%), ładowarka EV (+125%), basen (+118%).
Średnia stawka dzienna w Capo d'Orlando wynosi €151, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Capo d'Orlando rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi spadek o 10% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla sypialni o liczbie 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)