Castellaneta, IT
Part of the Taranto market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€132
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€34
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Taranto na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +19 383 € | — | — |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.9 noce)
2 sypialnie (8.8 noce)
4+ sypialnie (8.6 noce)
1 sypialnia (7.8 noce)
Studio (7.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€169)
3 sypialnie (€122)
2 sypialnie (€76)
Studio (€53)
1 sypialnia (€45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Taranto odnotowano średnio 2,006 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 19% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Taranto zarabia €14K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €46K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Taranto wynosi 27%, generując RevPAR wskaźnika €24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Taranto, wynoszący €34K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w regionie Taranto. Taranto: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (CIN), obowiązkowe przestrzeganie przepisów podatkowych. Standardowe egzekwowanie przez organy podatkowe. Alberobello: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIN, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów ze względu na status UNESCO i charakter turystyczny. Ostuni: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIN w Apulii, konieczność przestrzegania przepisów podatkowych. Standardowe egzekwowanie w obszarach turystycznych. Martina Franca: Łagodne. Rejestracja CIN jest technicznie wymagana, ale egzekwowanie jest minimalne. Wielu gospodarzy działa w tym mniejszym segmencie w sposób nieformalny. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Taranto nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 40%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), telewizor (91%), kuchnia (88%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+77%), pralka (+50%), grill (+40%).
Średnia stawka dzienna w Taranto wynosi €138, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Taranto rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w środę.