Taranto
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€22.1k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€133
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€35
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Taranto na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +19 548 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (9.6 noce)
2 sypialnie (8.8 noce)
Studio (7.7 noce)
1 sypialnia (7.4 noce)
4+ sypialnie (7.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€169)
3 sypialnie (€125)
2 sypialnie (€74)
Studio (€54)
1 sypialnia (€45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Taranto odnotował średnio 2,000 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 19% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Taranto zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €46K, a o niskich €7K.
Średnie obłożenie w Taranto wynosi 27%, dając RevPAR z €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Taranto, wynoszący €34K.
Zasady różnią się w Taranto. Taranto: umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIN), obowiązkowe pobieranie opłaty klimatycznej. Standardowe egzekwowanie przez organy podatkowe. Alberobello: umiarkowane. Wymagana rejestracja CIN, ścisłe przestrzeganie przepisów budowlanych dla struktur trulli. Umiarkowane egzekwowanie ze względu na status dziedzictwa UNESCO. Ostuni: umiarkowane. Obowiązkowy regionalny CIN w Apulii, pobieranie opłaty klimatycznej, standardy ochrony przeciwpożarowej. Standardowe egzekwowanie w obszarach turystycznych. Martina Franca: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja CIN, minimalny nadzór lokalny. Lekkie egzekwowanie, działa wiele nieformalnych wynajmów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Taranto nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 57%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), telewizor (91%), kuchnia (88%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to basen (+76%), pralka (+53%), grill (+45%).
Średnia stawka dzienna w Taranto wynosi €139, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.
Goście w Taranto rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek.
(0)
Filtry (0)