Campobasso, IT
Part of the Campobasso market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€9.6k
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€101
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€20
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Campobasso na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +18 967 € | — | — |
| Parking | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.9 noce)
Studio (6.5 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€120)
2 sypialnie (€28)
3 sypialnie (€28)
1 sypialnia (€25)
Studio (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (72%)
Profesjonalnie zarządzane (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Campobasso odnotowano średnio 311 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 20% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Campobasso generuje dochód w wysokości €9K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €20K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają €3K.
Średnie obłożenie w Campobasso wynosi 20%, co daje RevPAR w przeliczeniu na €18 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Campobasso, wynoszący €20K.
Zasady różnią się w zależności od części Campobasso. Nie mam rzetelnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania specyficznych dla Campobasso we Włoszech. Bez zweryfikowanych danych na temat zezwoleń, wymogów rejestracyjnych oraz rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tej mniejszej włoskiej gminie, zalecam bezpośredni kontakt z Comune di Campobasso lub konsultację z lokalnymi ekspertami ds. zarządzania nieruchomościami w celu uzyskania informacji o aktualnych przepisach i stopniu ich egzekwowania. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Campobasso nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 44%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (94%) oraz telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: wanna z hydromasażem (+83%), parking (+68%) oraz grill (+48%).
Średnia stawka dzienna w Campobasso wynosi €117, co stanowi wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Campobasso rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 24 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.