Campobasso
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€9.5k
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€102
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€20
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Campobasso na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +16 169 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.6 noce)
Studio (6.5 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€120)
3 sypialnie (€40)
2 sypialnie (€28)
1 sypialnia (€22)
Studio (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (90%)
Profesjonalnie zarządzane (10%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Campobasso odnotował średnio 311 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 20% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Campobasso zarabia €8K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €20K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €3K.
Średnie obłożenie w Campobasso wynosi 20%, generując RevPAR przychodu €19 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Campobasso, wynoszący €19K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Campobasso. Campobasso: łagodne przepisy. Wymagana jest regionalna rejestracja turystyczna (kod CIR) za pośrednictwem portalu internetowego. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie przepisów lokalnych; nacisk kładziony jest na przestrzeganie przepisów podatkowych, a nie na ograniczenia operacyjne. Większość gospodarzy działa swobodnie po zarejestrowaniu się w regionie. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Campobasso nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 53%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w październiku i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (92%), parking (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+71%), grill (+52%), zgoda na zwierzęta (+45%).
Średnia stawka dzienna w Campobasso wynosi €118, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Campobasso rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni dla ofert z 2 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)