Margao, IN
Part of the Goa market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₹1.5m
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹7,540
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹3,226
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Goa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1 656 985 ₹ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Basen | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +6•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.1 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₹19)
3 sypialnie (₹14)
2 sypialnie (₹8)
1 sypialnia (₹7)
Studio (₹5)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (85%)
Niezależni gospodarze (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Goa odnotował średnio 8,655 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 43% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Goa zarabia ₹1.2M rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają ₹5.0M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają ₹304K.
Średnie obłożenie w Goa wynosi 27%, generując RevPAR wskaźnika ₹3K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Goa, wynoszący ₹3.6M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Goa. Panaji: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w departamencie turystyki oraz zezwolenie na działalność handlową. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest niespójne. Calangute: Umiarkowane. Rejestracja turystyczna obowiązkowa, wymagany podatek komercyjny. Okresowe kontrole, ale wiele obiektów działa nieoficjalnie. Candolim: Umiarkowane. Podobnie jak w Calangute – wymagana rejestracja i zezwolenia. Egzekwowanie przepisów sporadyczne, popularny wynajem nieoficjalny. Palolem: Łagodne. Oczekiwana podstawowa rejestracja, ale minimalny nadzór. Słabe egzekwowanie przepisów, działa wiele niezarejestrowanych obiektów. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Goa wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 0%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i styczniu, a najniższe w lipcu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (97%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Klimatyzacja (+151%), Grill (+107%), Basen (+93%).
Średnia stawka dzienna w Goa wynosi ₹10K, co oznacza spadek o 0% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w maju.
Goście w Goa rezerwują średnio z 17-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 15 dni dla ofert z 1 sypialniami do 22 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 36% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.