Goa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹1.5m
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹7,526
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹3,262
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Goa na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1 621 935 ₹ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Basen | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +6•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3• ••• ₹ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.5 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₹20)
3 sypialnie (₹14)
2 sypialnie (₹8)
1 sypialnia (₹7)
Studio (₹5)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Goa odnotował średnio 8,841 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 46% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Goa zarabia ₹1.2M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹5.0M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₹310K.
Średnie obłożenie w Goa wynosi 28%, co daje RevPAR wskaźnika ₹3K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Goa, wynoszący ₹3.6M.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Goa. Panaji: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w wydziale turystyki oraz licencja handlowa. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Wiele podmiotów działa nieoficjalnie. Calangute: Łagodne. Wymagana rejestracja w organach turystycznych i uzyskanie licencji, lecz egzekwowanie minimalne. Wysoka gęstość niezarejestrowanych obiektów działa otwarci. Candolim: Łagodne. Podobne wymogi rejestracyjne jak w Calangute, rzadko egzekwowane. Obszar turystyczny z powszechną działalnością nieoficjalną. Palolem: Łagodne. Rejestracja teoretycznie wymagana, ale rejon plaży ma luźne egzekwowanie. Wiele wynajmów sezonowych działa bez zezwoleń. Sprawdź wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Goa wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i styczniu; najniższy w lipcu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Grill (+105%), Klimatyzacja (+100%), Basen (+83%).
Średnia stawka dzienna w Goa wynosi ₹10K, co oznacza spadek o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w maju.
Goście w Goa rezerwują średnio z 17-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 13% w stosunku do zeszłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 15 dni dla ofert z 1 sypialniami do 22 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)