Lavasa, IN
Part of the Lonavala market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₹1.5m
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
24%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹16,154
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹3,048
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lonavala na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 160 796 ₹ | — | — |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.0 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
3 sypialnie (2.3 noce)
1 sypialnia (1.8 noce)
Studio (1.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₹19)
3 sypialnie (₹9)
2 sypialnie (₹8)
1 sypialnia (₹4)
Studio (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Lonavali odnotował średnio 1,842 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 58% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Lonavali generuje przychód w wysokości ₹921K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają ₹4.0M, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają ₹313K.
Średnie obłożenie w Lonavali wynosi 14%, generując RevPAR w postaci ₹2K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Lonavali, wynoszący ₹1.5M.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Lonavali. Lonavala: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego, ogólne zasady dotyczące hoteli i pensjonatów mają luźne zastosowanie. Minimalna egzekucja przepisów, wiele niezarejestrowanych obiektów działa swobodnie. Khandala: Łagodne. Podobnie jak w Lonavali, brak dedykowanych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego. Egzekucja minimalna, powszechne nieformalne hostowanie. Pune: Umiarkowane. Wymagana rejestracja hotelowa w ramach Maharashtra Tourism oraz zezwolenia dotyczące ochrony przeciwpożarowej. Niespójna egzekucja przepisów, wiele obiektów działa bez zachowania zgodności, jednak w strefach komercyjnych okresowo przeprowadzane są kontrole. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Lonavali wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 6%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to parking (99%), klimatyzacja (97%) oraz internet (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+66%), telewizor (+46%) oraz pralka (+37%).
Średnia stawka dzienna w Lonavali wynosi ₹18K, co oznacza spadek o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Lonavali rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 14 dni, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 13 dni dla ofert z 2 sypialniami do 16 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 124% wyższe niż w dni powszednie.