Lonavala
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹1.5m
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
24%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹16,322
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹3,123
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lonavala na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 161 664 ₹ | — | — |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.6 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
4+ sypialnie (2.9 noce)
3 sypialnie (2.6 noce)
Studio (1.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₹18)
3 sypialnie (₹9)
2 sypialnie (₹8)
1 sypialnia (₹7)
Studio (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Lonavala odnotował średnio 1,901 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 63% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Lonavala zarabia ₹939K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹4.1M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₹319K.
Średnie obłożenie w Lonavala wynosi 15%, generując RevPAR z ₹2K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Lonavala, wynoszący ₹1.5M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Lonavala. Lonavala: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne zasady dotyczące placówek handlowych. Minimalne egzekwowanie przepisów; gospodarze działają swobodnie. Khandala: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych dla wynajmu krótkoterminowego. Podlega wytycznym turystycznym i hotelarskim przy minimalnym nadzorze. Egzekwowanie przepisów praktycznie nieobecne; powszechne nieuregulowane działania. Pune: Umiarkowane. Rejestracja w ustawie o sklepach i zakładach, podatek GST dla progu przychodów, zgodność z przepisami przeciwpożarowymi dla nieruchomości komercyjnych. Sporadyczne egzekwowanie przepisów; wiele z nich działa nieoficjalnie, ale okresowo występują kontrole. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Lonavala staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 1%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Klimatyzacja (97%), Internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+64%), Telewizor (+38%), Pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w Lonavala wynosi ₹18K, co oznacza spadek o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Lonavala rezerwują średnio z wyprzedzeniem 15 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni dla ofert z 2 sypialniami do 16 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Weekendowe obłożenie jest o 126% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)