Hyderabad, IN
Part of the Hyderabad market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₹511.1k
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹4,000
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
10 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹1,066
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hyderabad na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +952 428 ₹ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 4•• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• ₹ (+•%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (9.1 noce)
3 sypialnie (7.0 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₹10)
2 sypialnie (₹9)
1 sypialnia (₹7)
4+ sypialnie (₹6)
Studio (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Hyderabadzie odnotowano średnio 2,648 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 55% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 218% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hyderabadzie zarabia ₹350K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹1.1M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₹111K.
Średnie obłożenie w Hyderabadzie wynosi 19%, generując RevPAR przychodu ₹792 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hyderabadzie, wynoszący ₹620K.
Przepisy różnią się w zależności od części Hyderabadu. Hyderabad: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Rejestracja GST jest wymagana, jeśli dochód przekracza próg. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Secunderabad: Łagodne. Część obszaru miejskiego Hyderabadu, obowiązują te same zasady. Brak wymogu uzyskania specjalnych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Oczekuje się zgodności z przepisami GST, ale egzekwowanie prawa jest minimalne. Warangal: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. W przypadku działalności komercyjnej może być wymagana licencja handlowa. Praktycznie brak egzekwowania przepisów, rynek działa w sposób nieformalny. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hyderabadzie wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 55% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 17%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i listopadzie; najniższy jest w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (98%), Telewizor (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Parking (+68%), Klimatyzacja (+38%), Telewizor (+22%).
Średnia stawka dzienna w Hyderabadzie wynosi ₹5K, co oznacza spadek o 3% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w maju.
Goście w Hyderabadzie dokumują rezerwacji średnio z 11-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 26% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 9 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 18 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.