Hyderabad
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹493.3k
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹3,949
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
11 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹1,050
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hyderabad na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 175 656 ₹ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2• ••• ₹ (+•%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.6 noce)
3 sypialnie (7.1 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₹11)
2 sypialnie (₹9)
1 sypialnia (₹7)
4+ sypialnie (₹6)
Studio (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Hajdarabadzie odnotował średnio 2,780 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 59% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 234% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hajdarabadzie zarabia ₹341K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹1.1M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₹109K.
Średnie obłożenie w Hajdarabadzie wynosi 19%, generując RevPAR wskaźnika ₹781 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hajdarabadzie, wynoszący ₹616K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Hajdarabadzie. Hajdarabad: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Ogólne licencje hotelowe lub pensjonatowe mogą dotyczyć działalności komercyjnej. Minimalne egzekwowanie przepisów; gospodarze działają swobodnie. Sekunderabad: Łagodne. Część obszaru metropolitalnego Hajdarabadu, podlega temu samemu brakowi konkretnych zasad dotyczących najmu krótkoterminowego. Brak wymogu zezwoleń. Egzekwowanie praktycznie nieobecne. Warangal: Łagodne. Brak przepisów specyficznych dla najmu krótkoterminowego. Może być wymagana licencja handlowa na wynajem komercyjny. Bardzo ograniczone egzekwowanie; powszechne prowadzenie nieformalnej działalności gospodarczej. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hajdarabadzie wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 59% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 15%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i listopadzie; najniższe są we wrześniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Klimatyzacja (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Parking (+65%), Internet (+54%), Zezwolenie na zwierzęta (+9%).
Średnia stawka dzienna w Hajdarabadzie wynosi ₹5K, co oznacza spadek o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Hajdarabadzie rezerwują średnio z 11-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 22% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 9 dni dla ofert z 1 sypialniami do 18 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)