Sukabumi, ID
Part of the Cianjur market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Rp93.2m
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
18%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Rp1,705,483
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Rp201,644
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cianjur na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +135 223 331 Rp | — | — |
| Basen | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 4•• ••• ••• Rp | 🔒 3•• ••• ••• Rp |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (16.3 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (1.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (IDR 0)
3 sypialnie (IDR 0)
4+ sypialnie (IDR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Cianjur odnotowano średnio 321 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 66% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cianjur zarabia Rp42M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Rp232M, natomiast o niskich Rp11M.
Średnie obłożenie w Cianjur wynosi 7%, generując RevPAR ze stawki Rp102K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cianjur, wynoszący Rp67M.
Zasady różnią się w zależności od części Cianjur. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie dla Cianjur i Puncak. Są to obszary w zachodniej Jawie w Indonezji, gdzie formalne przepisy dotyczące najmu mogą być minimalne lub nieegzekwowane na poziomie lokalnym. Bez zweryfikowanych danych na temat pozwoleń, wymogów licencyjnych czy rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tych jurysdykcjach zalecam kontakt z lokalnymi urzędami ds. turystyki lub indonezyjskimi firmami zarządzającymi nieruchomościami w celu uzyskania aktualnych informacji. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cianjur wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i grudniu, a najniższy w lutym i kwietniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (94%), internet (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają grill (+45%), basen (+39%).
Średnia stawka dzienna w Cianjur wynosi Rp1925K, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Cianjur rezerwują pobyty średnio z 13-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 11 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 13 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 55% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)