Cianjur
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Rp94.4m
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
10%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Rp1,687,620
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Rp203,567
Śr. 12M
↓35%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cianjur na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +166 340 861 Rp | — | — |
| Basen | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 4•• ••• ••• Rp | 🔒 3•• ••• ••• Rp |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
3 sypialnie (1.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (IDR 0)
3 sypialnie (IDR 0)
4+ sypialnie (IDR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Cianjur odnotował średnio 321 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 66% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cianjur zarabia Rp41M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Rp224M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Rp11M.
Średnie obłożenie w Cianjur wynosi 7%, generując RevPAR z Rp101K na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cianjur, wynoszący Rp65M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Cianjur. Nie mam wiarygodnych, szczegółowych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Cianjur i Puncak w Indonezji. Są to mniejsze jurysdykcje, w których formalne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego mogą być minimalne lub nieegzekwowane. Bez zweryfikowanych danych na temat rzeczywistych zezwoleń, wymogów licencyjnych i praktyk ich egzekwowania w tych konkretnych obszarach, zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami ds. turystyki (Dinas Pariwisata) w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cianjur wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i grudniu; najniższy jest w lutym i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (94%), parking (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+50%) i grill (+43%).
Średnia stawka dzienna w Cianjur wynosi Rp1902K, co oznacza spadek o 0% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Cianjur rezerwują średnio z wyprzedzeniem 13 dni, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 10 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 14 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.