Senggigi, ID
Part of the Lombok market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Rp505.4m
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Rp2,479,127
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Rp1,007,444
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lombok na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +395 255 925 Rp | — | — |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• Rp (+•••%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 3•• ••• ••• Rp |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 9•• ••• ••• Rp | 🔒 5•• ••• ••• Rp |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• Rp | 🔒 5•• ••• ••• Rp |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 6•• ••• ••• Rp | 🔒 4•• ••• ••• Rp |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 5•• ••• ••• Rp |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 6•• ••• ••• Rp |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 6•• ••• ••• Rp | 🔒 4•• ••• ••• Rp |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 6•• ••• ••• Rp |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• ••• Rp (+•%) | 🔒 6•• ••• ••• Rp | 🔒 6•• ••• ••• Rp |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
Studio (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (IDR 36)
3 sypialnie (IDR 14)
2 sypialnie (IDR 13)
1 sypialnia (IDR 10)
Studio (IDR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku na Lombok odnotowano średnio 1,433 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 27% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 101% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Lombok zarabia Rp269M rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają Rp1231M, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają Rp65M.
Średnie obłożenie na Lombok wynosi 26%, generując RevPAR w postaci Rp578K za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Lombok, wynoszący Rp764M.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru na Lombok. Lombok (Powiat): Przejrzyste. Wymagane formalnie zezwolenie na działalność gospodarczą (SIUP) oraz licencja turystyczna (TDUP). Minimalna egzekwowanie przepisów; wiele willi działa nieformalnie bez pozwoleń. Czasami wymagana jest zgoda lokalnej wsi. Senggigi: Przejrzyste. Wymagana licencja na działalność turystyczną oraz lokalne pozwolenia. Niewielkie egzekwowanie przepisów; wiele pensjonatów i willi działa bez pełnej dokumentacji. Nacisk na większe hotele. Kuta Lombok: Przejrzyste. Wymagana rejestracja działalności i pozwolenia turystyczne. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów; szybki wzrost z tolerowaniem wielu nielicencjonowanych operacji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Lombok wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 27% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Parking (97%), Internet (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Basen (+116%), Grill (+71%), Siłownia (+66%).
Średnia stawka dzienna na Lombok wynosi Rp2565K, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście na Lombok rezerwują średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę.