Siófok, HU
Part of the Veszprém market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Ft7.7m
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Ft58,703
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Ft14,550
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Veszprém na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +9 432 922 Ft | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 9 ••• ••• Ft |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 9 ••• ••• Ft |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 9 ••• ••• Ft |
| Klimatyzacja | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 8 ••• ••• Ft |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7•• ••• Ft (+•%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Ft (+•%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 1• ••• ••• Ft |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (12.6 noce)
2 sypialnie (7.1 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (HUF 234)
4+ sypialnie (HUF 83)
3 sypialnie (HUF 54)
2 sypialnie (HUF 40)
Studio (HUF 34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Veszprém odnotowano średnio 2,031 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 38% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Veszprém zarabia Ft5.4M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Ft13.6M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Ft2.8M.
Średnie obłożenie w Veszprém wynosi 27%, generując RevPAR kwoty Ft10K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Veszprém, wynoszący Ft9.5M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Veszprém. Veszprém: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie skarbowym, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez kontrole zgodności podatkowej. Balatonfüred: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, płatność podatku turystycznego, zgodność z przepisami przeciwpożarowymi. Egzekwowanie skupione na poborze podatków i inspekcjach w sezonie turystycznym. Siófok: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, pobór podatku turystycznego, podstawowe normy bezpieczeństwa. Aktywne egzekwowanie w okresie letnim ze względu na duży ruch turystyczny, mniej rygorystyczne poza sezonem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Veszprém wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 25%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (91%), internet (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+43%), jacuzzi (+42%), sauna (+39%).
Średnia stawka dzienna w Veszprém wynosi Ft58K, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Veszprém rezerwują średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)