Novi Vinodolski, HR
Part of the Crikvenica market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kn122.5k
Śr. 12M
↓33%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kn1,088
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kn162
Śr. 12M
↓37%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Crikvenica na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +179 145 kn | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 1•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (9.4 noce)
2 sypialnie (9.2 noce)
4+ sypialnie (8.9 noce)
Studio (8.8 noce)
1 sypialnia (8.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (HRK 109)
3 sypialnie (HRK 87)
2 sypialnie (HRK 53)
1 sypialnia (HRK 33)
Studio (HRK 27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Crikvenicy odnotował średnio 2,110 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 26% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Crikvenicy zarabia kn87K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kn243K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kn47K.
Średnie obłożenie w Crikvenicy wynosi 24%, generując RevPAR kwoty kn135 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Crikvenicy, wynoszący kn201K.
Zasady różnią się w zależności od części Crikvenicy. Crikvenica: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w wspólnocie turystycznej i urzędzie skarbowym oraz zgodność ze standardami kategoryzacji. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez kontrole. Novi Vinodolski: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, wymagany certyfikat kategoryzacji, pobór opłaty klimatycznej. Regularny nadzór przez władze turystyczne. Selce: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Chorwackiej Wspólnocie Turystycznej, kategoryzacja nieruchomości, zgodność podatkowa. Standardowe egzekwowanie przepisów zbliżone do norm regionalnych. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Crikvenicy wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 18%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w listopadzie i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Internet (96%) oraz Telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+124%), Wanna z hydromasażem (+101%) oraz Pralka (+68%).
Średnia stawka dzienna w Crikvenicy wynosi kn1K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Crikvenicy rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.