Crikvenica
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kn120.9k
Śr. 12M
↓31%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kn1,091
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kn168
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Crikvenica na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +161 845 kn | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• ••• kn (+••%) | 🔒 1•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 1•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 1•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 1•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.3 noce)
3 sypialnie (9.2 noce)
4+ sypialnie (9.1 noce)
1 sypialnia (8.3 noce)
Studio (7.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (HRK 105)
3 sypialnie (HRK 83)
2 sypialnie (HRK 52)
1 sypialnia (HRK 32)
Studio (HRK 29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Crikvenicy odnotował średnio 2,126 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 26% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Crikvenicy zarabia kn86K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kn248K, a oferty o niskich wynikach zarabiają kn47K.
Średnie obłożenie w Crikvenicy wynosi 23%, co daje RevPAR kwoty kn140 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Crikvenicy, wynoszący kn197K.
Zasady różnią się w zależności od części Crikvenicy. Crikvenica: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja w organizacji turystycznej, wymagany NIP, konieczność spełnienia norm bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez kontrole. Novi Vinodolski: umiarkowane. Należy zarejestrować się w Chorwackiej Wspólnocie Turystycznej, uzyskać numer podatkowy i spełnić standardy kategoryzacji. Regularne kontrole zgodności. Selce: umiarkowane. Wymagana rejestracja i kategoryzacja, obowiązkowe pobieranie opłaty klimatycznej oraz zapewnienie zgodności z wymogami bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów poprzez okresowe kontrole. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Crikvenicy wydaje się zrównoważony. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 6%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w listopadzie i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Internet (97%), TV (96%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Basen (+119%), Wanna z hydromasażem (+99%), Sauna (+69%).
Średnia stawka dzienna w Crikvenicy wynosi kn1K, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Crikvenicy rezerwują średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, o 1% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek.
(0)
Filtry (0)