Valle de Ángeles, HN
Part of the Tegucigalpa market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
HNL159.6k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
25%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
HNL1,636
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
10 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
HNL336
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tegucigalpa na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +259 089 L | — | — |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• L (+••%) | 🔒 3•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4• ••• L (+••%) | 🔒 3•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
| Siłownia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 3•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 3•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• L (+••%) | 🔒 2•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••• L (+•%) | 🔒 2•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.1 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (HNL 30)
1 sypialnia (HNL 14)
Studio (HNL 0)
2 sypialnie (HNL 0)
4+ sypialnie (HNL 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Tegucigalpie odnotowano średnio 925 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 32% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 164% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tegucigalpie zarabia HNL132K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają HNL328K, a o niskich HNL51K.
Średnie obłożenie w Tegucigalpie wynosi 20%, generując RevPAR w wysokości HNL287 za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tegucigalpie, wynoszący HNL226K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Tegucigalpy. Tegucigalpa: Łagodne. Obecnie brak specyficznych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Najem nieruchomości podlega ogólnym zasadom działalności gospodarczej wymagającym rejestracji podatkowej RTN. Przepisy dotyczące zoningu technicznie mają zastosowanie, ale ich egzekwowanie jest minimalne. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez zezwoleń i nadzoru. Uwaga rządu skupia się na tradycyjnych hotelach, a nie na wynajmie wakacyjnym. Ogólnie bardzo słabe egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tegucigalpie wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 32% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 11%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w listopadzie i październiku; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), TV (99%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+44%), Pralka (+42%), Klimatyzacja (+32%).
Średnia stawka dzienna w Tegucigalpie wynosi HNL2K, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Tegucigalpie rezerwują średnio z wyprzedzeniem 12 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 10 dni dla ofert z 1 sypialniami do 15 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)