Tegucigalpa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
HNL161.9k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
HNL1,631
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
10 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
HNL339
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tegucigalpa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +243 993 L | — | — |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• L (+••%) | 🔒 3•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 3•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 3•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
| Siłownia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 3•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.3 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (HNL 30)
1 sypialnia (HNL 14)
2 sypialnie (HNL 0)
4+ sypialnie (HNL 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Tegucigalpie odnotował średnio 894 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 28% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 156% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tegucigalpie zarabia HNL131K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają HNL330K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają HNL50K.
Średnie obłożenie w Tegucigalpie wynosi 20%, generując RevPAR HNL285 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tegucigalpie, wynoszący HNL230K.
Zasady różnią się w zależności od części Tegucigalpy. Tegucigalpa: Łagodne. Brak formalnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Ministerstwo turystyki zachęca do najmu, ale nie nakłada obowiązku rejestracji. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, limitów najmu czy ograniczeń gęstości zabudowy. Minimalna egzekucja przepisów – gospodarze działają swobodnie na Airbnb oraz platformach rezerwacyjnych bez zezwoleń. Rynek w zasadzie nieuregulowany. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tegucigalpie wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 28% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 14%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w listopadzie i październiku; jest najniższe w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), kuchnia (98%), parking (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+42%), pralka (+29%) oraz klimatyzacja (+19%).
Średnia stawka dzienna w Tegucigalpie wynosi HNL2K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Tegucigalpie rezerwują pobyty średnio z 11-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 10 dni dla ofert z 1 sypialniami do 14 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.