El Progreso, HN
Part of the San Pedro Sula market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
HNL183.8k
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
23%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
HNL2,078
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
12 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
HNL395
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Pedro Sula na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +175 558 L | — | — |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• L (+••%) | 🔒 4•• ••• L | 🔒 2•• ••• L |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• L (+••%) | 🔒 4•• ••• L | 🔒 3•• ••• L |
| Siłownia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7• ••• L (+••%) | 🔒 4•• ••• L | 🔒 3•• ••• L |
| Ogrzewanie | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6• ••• L (+••%) | 🔒 4•• ••• L | 🔒 3•• ••• L |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• L (+•%) | 🔒 3•• ••• L | 🔒 3•• ••• L |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.3 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
Studio (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (HNL 12)
Studio (HNL 0)
2 sypialnie (HNL 0)
3 sypialnie (HNL 0)
4+ sypialnie (HNL 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w San Pedro Sula odnotował średnio 891 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 159% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w San Pedro Sula przynosi dochód HNL140K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają HNL422K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają HNL52K.
Średnie obłożenie w San Pedro Sula wynosi 17%, generując RevPAR w wysokości HNL317 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w San Pedro Sula, wynoszący HNL489K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w San Pedro Sula. San Pedro Sula: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Działa w oparciu o ogólne przepisy biznesowe i turystyczne przy minimalnym nadzorze. Bardzo lekka egzekucja. Puerto Cortés: Łagodne. Brak dedykowanych ram dla wynajmu krótkoterminowego. Mogą obowiązywać podstawowe miejskie zezwolenia gospodarcze. Egzekwowanie przepisu w zasadzie nie istnieje w przypadku małych operatorów. Tela: Łagodne. Skoncentrowane na turystyce, bez konkretnych ograniczeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Zalecana ogólna rejestracja działalności gospodarczej, ale rzadko egzekwowana. Lekki nadzór nawet w strefach turystycznych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w San Pedro Sula wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 18%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i czerwcu; jest najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), parking (99%), kuchnia (99%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami to basen (+65%), grill (+58%), sauna (+40%).
Średnia stawka dzienna w San Pedro Sula wynosi HNL2K, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w czerwcu.
Goście w San Pedro Sula rezerwują pobyt średnio z 12-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 11 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 19 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)