Georgetown, GY
Part of the Georgetown market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
GY$3m
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
GY$24,047
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
GY$6,202
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Georgetown na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +637 013 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• ••• $ (+••%) | 🔒 5 ••• ••• $ | 🔒 4 ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• $ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• $ | 🔒 4 ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (10.4 noce)
3 sypialnie (10.0 noce)
2 sypialnie (8.2 noce)
1 sypialnia (7.5 noce)
Studio (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GYD 75)
3 sypialnie (GYD 60)
2 sypialnie (GYD 39)
1 sypialnia (GYD 35)
Studio (GYD 20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Georgetown odnotował średnio 447 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 166% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Georgetown zarabia GYD2.1M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają GYD6.0M, a o niskich GYD750K.
Średnie obłożenie w Georgetown wynosi 22%, co daje RevPAR kwoty GYD4K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Georgetown, wynoszący GYD3.4M.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Georgetown. Georgetown, Teksas: Umiarkowane. Wynajem krótkoterminowy wymaga rejestracji, licencji biznesowej i pobierania podatku od miejsc noclegowych. Brak wymogu zamieszkania przez właściciela. Typ 1 (zamieszkały przez właściciela) pozwala na nieograniczony wynajem; Typ 2 (niezamieszkały przez właściciela) jest ograniczony do konkretnych stref z ograniczeniami. Miasto aktywnie monitoruje zgodność z przepisami za pomocą systemu rejestracji i reaguje na skargi. Niektórzy gospodarze działają bez rejestracji, ale spotykają się z karami w przypadku wykrycia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Georgetown staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 8%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w maju i czerwcu; najniższe jest w styczniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (100%), Klimatyzacja (99%), TV (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Parking (+16%), Pralka (+14%), Grill (+11%).
Średnia stawka dzienna w Georgetown wynosi GYD27K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Georgetown rezerwują średnio z 20-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 31 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)