Santa Catarina Palopó, GT
Part of the Sololá market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Q197.5k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q1,075
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q414
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sololá na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +433 391 277 Q | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3• ••• ••• Q (+•••%) | 🔒 5• ••• ••• Q | 🔒 2• ••• ••• Q |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.7 noce)
Studio (4.7 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 50)
3 sypialnie (GTQ 31)
2 sypialnie (GTQ 22)
1 sypialnia (GTQ 18)
Studio (GTQ 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Sololá odnotowywał średnio 1,355 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 43% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sololá zarabia Q131K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają Q487K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają Q43K.
Średnie obłożenie w Sololá wynosi 28%, generując RevPAR kwoty Q284 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sololá, wynoszący Q299K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Sololá. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Panajachel, Sololá, Gwatemala. Przepisy miejskie w Gwatemali różnią się znacznie w zależności od miejscowości, a dane dotyczące egzekwowania prawa w mniejszych gminach, takich jak Panajachel, nie są łatwo dostępne w ogólnodostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami miejskimi (municipalidad) Panajachel lub konsultację z lokalnym prawnikiem obeznanym z przepisami turystycznymi w regionie jeziora Atitlán, aby uzyskać dokładne, aktualne informacje. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Sololá wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w kwietniu i marcu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (94%), Parking (80%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+156%), Ogrzewanie (+134%).
Średnia stawka dzienna w Sololá wynosi Q1K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Sololá rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 30 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.