Sololá
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Q195.9k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q1,071
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q406
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sololá na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.6 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 48)
3 sypialnie (GTQ 30)
2 sypialnie (GTQ 21)
1 sypialnia (GTQ 18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Sololá odnotowywał średnio 1,355 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 43% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sololá zarabia Q131K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają Q487K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają Q43K.
Średnie obłożenie w Sololá wynosi 28%, generując RevPAR kwoty Q284 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sololá, wynoszący Q299K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Sololá. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Panajachel, Sololá, Gwatemala. Przepisy miejskie w Gwatemali różnią się znacznie w zależności od miejscowości, a dane dotyczące egzekwowania prawa w mniejszych gminach, takich jak Panajachel, nie są łatwo dostępne w ogólnodostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami miejskimi (municipalidad) Panajachel lub konsultację z lokalnym prawnikiem obeznanym z przepisami turystycznymi w regionie jeziora Atitlán, aby uzyskać dokładne, aktualne informacje. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Sololá wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w kwietniu i marcu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (94%), Parking (80%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+156%), Ogrzewanie (+134%).
Średnia stawka dzienna w Sololá wynosi Q1K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Sololá rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 30 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.