San Marcos La Laguna, GT
Part of the Quetzaltenango market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Q47.7k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
23%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q550
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q102
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Quetzaltenango na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +99 973 Q | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (10.5 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 23)
Studio (GTQ 16)
2 sypialnie (GTQ 12)
3 sypialnie (GTQ 12)
1 sypialnia (GTQ 8)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Quetzaltenango odnotował średnio 617 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 130% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Quetzaltenango przynosi dochód Q40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Q114K, a o niskich Q15K.
Średnie obłożenie w Quetzaltenango wynosi 18%, co daje Q91 przychodów RevPAR na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Quetzaltenango, wynoszący Q78K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Quetzaltenango. Quetzaltenango: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór lub egzekwowanie przez władze miejskie. Chichicastenango: Łagodne. Brak formalnego systemu pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Gospodarka oparta na turystyce z praktycznie brakiem egzekwowania ograniczeń dotyczących wynajmu. Panajachel: Łagodne. Brak dedykowanych licencji na wynajem krótkoterminowy. Mogą obowiązywać podstawowe zezwolenia na działalność gospodarczą, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne w tym turystycznym miasteczku nad jeziorem. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Quetzaltenango wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i czerwcu; najniższe jest w lutym i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Internet (97%), Telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+109%), Klimatyzacja (+78%), Grill (+64%).
Średnia stawka dzienna w Quetzaltenango wynosi Q621, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Quetzaltenango rezerwują pobyty średnio z 19-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 16 dni dla ofert z 1 sypialniami do 21 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)