Quetzaltenango
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Q47.4k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q538
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q100
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Quetzaltenango na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +92 039 Q | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 6• ••• Q |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••• Q (+•%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (14.4 noce)
1 sypialnia (10.5 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 14)
2 sypialnie (GTQ 14)
3 sypialnie (GTQ 11)
1 sypialnia (GTQ 9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w mieście Quetzaltenango odnotowano średnio 600 aktywnych ofert obiektów Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz o 124% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Quetzaltenango przynosi dochód w wysokości Q40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Q114K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają Q15K.
Średnie obłożenie w mieście Quetzaltenango wynosi 17%, generując RevPAR na poziomie Q90 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Quetzaltenango, wynoszący Q76K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Quetzaltenango. Quetzaltenango: Przychylne. Brak formalnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego i systemu rejestracji. Minimalny nadzór ze strony gminy. Gospodarze działają swobodnie bez zezwoleń. Chichicastenango: Przychylne. Brak szczegółowych wymogów dotyczących licencji na wynajem krótkoterminowy. Miasto nastawione na turystykę z nieformalnym rynkiem wynajmu. Brak mechanizmów egzekwowania przepisów. Panajachel: Przychylne. Brak wymogów dotyczących specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy poza ogólną rejestracją działalności gospodarczej. Gospodarka turystyczna z nieuregulowanym sektorem wynajmu. Minimalne egzekwowanie przepisów. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Quetzaltenango wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i czerwcu; najniższy jest w lutym i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Internet (96%), Telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Basen (+107%), Grill (+54%), Klimatyzacja (+52%).
Średnia stawka dzienna w mieście Quetzaltenango wynosi Q616, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w mieście Quetzaltenango dokonywali rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 19 dni, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni dla ofert z 1 sypialniami do 21 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.