Puerto San José, GT
Part of the Monterrico market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Q183.3k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
18%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q2,196
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q457
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Monterrico na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +185 976 Q | — | — |
| Siłownia | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 5•• ••• Q | 🔒 4•• ••• Q |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
3 sypialnie (2.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 81)
3 sypialnie (GTQ 28)
2 sypialnie (GTQ 25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Monterrico odnotowano średnio 518 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 86% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Monterrico zarabia Q135K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Q446K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Q49K.
Średnie obłożenie w Monterrico wynosi 13%, generując RevPAR kwoty Q343 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Monterrico, wynoszący Q224K.
Zasady różnią się w zależności od części Monterrico. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Monterrico. Może to dotyczyć lokalizacji w Gwatemali, Peru lub innych regionach, z których każda ma inne ramy regulacyjne. Aby zapewnić dokładny obraz egzekwowania przepisów i klasyfikacji, musiał(a)bym wiedzieć: - Które konkretnie Monterrico (kraj/region) - Aktualne przepisy lokalne - Rzeczywiste praktyki egzekwowania prawa Czy możesz sprecyzować, o które Monterrico pytasz? Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Monterrico wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i grudniu; jest najniższe w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), parking (98%) oraz basen (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+49%), siłownia (+37%) oraz pralka (+12%).
Średnia dzienna stawka w Monterrico wynosi Q2K, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Monterrico rezerwują pobyty średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 175% wyższe niż w dni powszednie.