Monterrico, GT
Part of the Monterrico market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Q182k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
18%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q2,169
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q456
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Monterrico na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +176 616 Q | — | — |
| Siłownia | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 5•• ••• Q | 🔒 4•• ••• Q |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
3 sypialnie (2.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 75)
3 sypialnie (GTQ 30)
2 sypialnie (GTQ 25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Monterrico odnotowano średnio 528 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 90% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Monterrico zarabia Q134K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Q447K, a o niskich Q48K.
Średnie obłożenie w Monterrico wynosi 13%, dając Q345 przychodu jako RevPAR na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Monterrico, wynoszący Q224K.
Zasady różnią się w zależności od części Monterrico. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Monterrico. Dotyczyć to może lokalizacji w Gwatemali, Peru lub innych obszarach. Bez potwierdzonych danych o konkretnych wymogach dotyczących pozwoleń, zasadach obłożenia i rzeczywistym egzekwowaniu przepisów dla danego Monterrico, o które pytasz, czy możesz sprecyzować, o które Monterrico chodzi (kraj/region)? Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Monterrico wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i grudniu, a najniższe w październiku i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Parking (98%), Basen (97%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Wanna z hydromasażem (+43%), Siłownia (+36%), Pralka (+12%).
Średnia stawka dzienna w Monterrico wynosi Q2K, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Monterrico rezerwują średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w stosunku do zeszłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 25 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 181% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)