Antigua Guatemala, GT
Part of the Antigua Guatemala market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Q159.4k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q964
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q341
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Antigua Guatemala na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +355 144 Q | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 4•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8• ••• Q (+••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6• ••• Q (+••%) | 🔒 2•• ••• Q | 🔒 1•• ••• Q |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 2•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• Q (+•%) | 🔒 2•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.7 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 58)
3 sypialnie (GTQ 30)
2 sypialnie (GTQ 21)
1 sypialnia (GTQ 18)
Studio (GTQ 14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Antigua Guatemala odnotował średnio 2,131 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 67% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Antigua Guatemala zarabia Q124K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Q400K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Q38K.
Średnie obłożenie w Antigua Guatemala wynosi 28%, generując RevPAR Q278 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Antigua Guatemala, wynoszący Q295K.
Przepisy różnią się w Antigua Guatemala. Antigua Guatemala: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska i licencja turystyczna (INGUAT), a także inspekcja przeciwpożarowa. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów jest niespójne - wiele nieruchomości działa bez odpowiednich zezwoleń, ale władze zwiększyły liczbę inspekcji w centrum kolonialnym ze względu na obawy związane z dziedzictwem UNESCO. Istnieją kary, ale wybiórcze egzekwowanie przepisów dotyczy widocznych naruszeń. Sprawdź wymagania dla yurisdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Antigua Guatemala wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; jest najniższe w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (97%), TV (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Wanna z hydromasażem (+83%), Basen (+78%), Grill (+50%).
Średnia stawka dzienna w Antigua Guatemala wynosi Q1K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Antigua Guatemala rezerwują średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)