Antigua Guatemala
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Q160.3k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q969
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q336
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Antigua Guatemala na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +181 475 Q | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• Q (+••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5• ••• Q (+••%) | 🔒 2•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 2•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• Q (+•%) | 🔒 2•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• Q (+•%) | 🔒 2•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 52)
3 sypialnie (GTQ 29)
2 sypialnie (GTQ 20)
1 sypialnia (GTQ 18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w mieście Antigua Guatemala odnotowano średnio 2,092 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 64% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Antigua Guatemala generuje dochód w wysokości Q125K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Q402K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Q39K.
Średnie obłożenie w mieście Antigua Guatemala wynosi 28%, co daje Q277 przychodu RevPAR za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Antigua Guatemala, wynoszący Q298K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Antigua Guatemala. Antigua Guatemala: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska i licencja turystyczna (INGUAT). Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Historyczne centrum objęte jest surowszym nadzorem planistycznym. Egzekwowanie przepisów jest wybiórcze – władze skupiają się na skargach i nielegalnych obiektach w strefach chronionych. Wielu gospodarzy działa nieoficjalnie, jednak widoczne naruszenia na obszarach wpisanych na listę UNESCO spotykają się z reakcją. W miarę rozwoju rynku wynajmu krótkoterminowego rośnie uwaga organów regulacyjnych. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Antigua Guatemala wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i kwietniu; najniższe są we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (97%), Telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+81%), Wanna z hydromasażem (+81%), Grill (+55%).
Średnia stawka dzienna w mieście Antigua Guatemala wynosi Q1K, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w mieście Antigua Guatemala rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 62% wyższe niż w dni robocze.