Sigri, GR
Part of the Lesbos market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.6k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€111
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lesbos na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +28 560 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.0 noce)
4+ sypialnie (8.2 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
Studio (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€75)
3 sypialnie (€34)
2 sypialnie (€29)
Studio (€22)
1 sypialnia (€22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek na Lesbos odnotował średnio 744 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Lesbos zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €30K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie na Lesbos wynosi 30%, dając RevPAR wartości €22 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Lesbos, wynoszący €23K.
Przepisy różnią się w zależności od części Lesbos. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów egzekwowania prawa konkretnie dla miast Mitilini, Molivos lub Plomari. Są to mniejsze gminy na wyspie Lesbos w Grecji, gdzie obowiązują krajowe wymogi rejestracyjne, ale lokalne praktyki egzekwowania prawa znacznie się różnią i nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Aby uzyskać dokładne informacje, skontaktuj się z: - bezpośrednio z biurami lokalnych gmin - regionalnym biurem Greckiej Organizacji Turystycznej - lokalnymi firmami zarządzającymi nieruchomościami działającymi na tych obszarach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Lesbos nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), klimatyzacja (97%), internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+133%), siłownia (+32%), grill (+22%).
Średnia stawka dzienna na Lesbos wynosi €116, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.
Goście na Lesbos rezerwują średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 16% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w środę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.