Loggos, GR
Part of the Paxos market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€48k
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€223
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓15 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€54
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paxos na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +25 319 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.7 noce)
3 sypialnie (8.1 noce)
2 sypialnie (7.5 noce)
1 sypialnia (6.4 noce)
Studio (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€104)
3 sypialnie (€44)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€29)
Studio (€22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Paxos średnio było 344 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Paxos zarabia €32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €77K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €18K.
Średnie obłożenie w Paxos wynosi 36%, generując RevPAR kwoty €42 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Paxos, wynoszący €42K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Paxos. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznie dla Paxos w Grecji. Wyspa jest mała i należy do regionu wysp Jońskich. Greckie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego istnieją na poziomie krajowym (wymagając rejestracji podatkowej), ale lokalne egzekwowanie prawa na mniejszych wyspach, takich jak Paxos, jest zazwyczaj minimalne. Bez zweryfikowanych danych na temat konkretnych zasad w Paxos lub rzeczywistości ich egzekwowania, zalecam bezpośredni kontakt z lokalną gminą (Paxi) w celu ustalenia aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Paxos nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (97%), Internet (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Basen (+81%), Grill (+69%), Pralka (+63%).
Średnia stawka dzienna w Paxos wynosi €214, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Paxos rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 36 dni, co oznacza spadek o 29% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 4+ sypialniami do 35 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek.