Lamia, GR
Part of the Lamia market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.1k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€175
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€34
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lamia na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +48 668 € | — | — |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (18.1 noce)
4+ sypialnie (10.6 noce)
Studio (6.6 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€136)
3 sypialnie (€52)
2 sypialnie (€41)
1 sypialnia (€30)
Studio (€14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w mieście Lamia odnotował średnio 626 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 11% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Lamia przynosi dochód w wysokości €13K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €34K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w mieście Lamia wynosi 20%, generując RevPAR wskaźnika €27 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Lamia, wynoszący €29K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Lamia. Lamia: Przychylne. Wymagany grecki rejestr narodowy (AMA/MHTE), podstawowa zgodność podatkowa. Minimalne egzekwowanie przepisów lokalnych, gospodarze powszechnie działają wyłącznie z rejestracją. Delfy: Przychylne. Rejestr AMA obowiązkowy, region turystyczny z kulturą tradycyjnych pensjonatów. Słabe egzekwowanie przepisów, nacisk na pobór podatków zamiast ograniczeń. Arachova: Przychylne. Wymagana rejestracja AMA, miasto kurortu narciarskiego o dużej gęstości wynajmu krótkoterminowego. Minimalne egzekwowanie przepisów, operacje rynkowe powszechne pomimo sporadycznych kontroli. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w mieście Lamia nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i lutym; najniższy jest we wrześniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (99%), kuchnia (95%), internet (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+174%), jacuzzi (+152%), basen (+142%).
Średnia stawka dzienna w mieście Lamia wynosi €186, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w mieście Lamia rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 16% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 31 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 36% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.