Lamia
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€17.4k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€175
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€35
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lamia na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +60 582 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (13.1 noce)
4+ sypialnie (9.8 noce)
Studio (9.7 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€138)
3 sypialnie (€45)
2 sypialnie (€41)
1 sypialnia (€28)
Studio (€14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w mieście Lamia odnotował średnio 628 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Lamia zarabia €12K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają €34K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w mieście Lamia wynosi 20%, generując RevPAR wskaźnika €27 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Lamia, wynoszący €26K.
Zasady różnią się w zależności od regionu wokół miasta Lamia. Lamia: Łagodne. Wymagana grecka rejestracja wynajmu krótkoterminowego w urzędzie skarbowym oraz numer turystyczny. Minimalne lokalne egzekwowanie przepisów, gospodarze często działają nieoficjalnie. Delfy: Łagodne. Obowiązkowa rejestracja krajowa i licencja turystyczna do działalności komercyjnej. Lekkie egzekwowanie ze względu na znaczenie turystyczne, istnieje wiele nielicencjonowanych ofert. Arachova: Łagodne. Rejestracja i numer turystyczny wymagane przez prawo krajowe. Gospodarka kurortu narciarskiego sprawia, że władze tolerują nieformalny wynajem, a egzekwowanie jest minimalne pomimo wymogów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Lamia nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i lutym; najniższe są w marcu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to TV (99%), Kuchnia (95%), Internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+168%), grill (+167%), basen (+155%).
Średnia stawka dzienna w mieście Lamia wynosi €188, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w mieście Lamia rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 31 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)