St. Peter Port, GG
Part of the Guernsey market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£30k
Śr. 12M
↑36%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
54%
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£180
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
54 dni
Śr. 12M
↑7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£48
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Guernsey na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Zwierzęta dozwolone | — | +10 891 GGP | — | — |
| telewizor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• GGP (+••%) | 🔒 4• ••• GGP | 🔒 3• ••• GGP |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•• GGP (+•%) | 🔒 4• ••• GGP | 🔒 4• ••• GGP |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (12.5 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
Studio (1.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (GGP 68)
2 sypialnie (GGP 58)
1 sypialnia (GGP 48)
Studio (GGP 0)
4+ sypialnie (GGP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września roku 2026, na rynku Guernsey odnotowano średnio 58 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 22% rok do roku i wzrost o 11% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Guernsey zarabia GGP26K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają GGP42K, a najsłabsze GGP13K.
Średnie obłożenie na Guernsey wynosi 45%, dając GGP46 zysku RevPAR za dostępną noc.
Obiekty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Guernsey, wynoszący GGP45K.
Zasady różnią się na Guernsey. Saint Peter Port: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego i wymogów pozwoleń. Ogólne pozwolenie na budowę może dotyczyć zmiany sposobu użytkowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Saint Sampson: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencji na najem. Może być wymagana standardowa rejestracja działalności. Lekkie egzekwowanie, operatori funkcjonują bez znaczących ograniczeń. Saint Martin: Łagodne. Brak formalnego procesu uzyskiwania pozwoleń na najem. Istnieją wytyczne dotyczące zakwaterowania turystycznego, ale rzadko są egzekwowane. Gospodarze działają przy minimalnym nadzorze i interwencji. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO na Guernsey nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 51%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości we wrześniu i sierpniu, a najniższe w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (98%), Ogrzewanie (92%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami mają TV (+33%), Zwierzęta dozwolone (+27%), Grill (+1%).
Średnia stawka dzienna na Guernsey wynosi GGP195, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście na Guernsey rezerwują średnio z 52-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 12% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 52 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 57 dni dla obiektów z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek.
(0)
Filtry (0)