Tewkesbury, GB
Part of the Worcester market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£34.5k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£170
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£66
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Worcester na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +44 017 £ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+•••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.0 noce)
Studio (3.7 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£176)
3 sypialnie (£86)
2 sypialnie (£60)
1 sypialnia (£39)
Studio (£22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Worcester odnotowano średnio 1,350 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 7% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Worcester zarabia £29K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają £70K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają £11K.
Średnie obłożenie w Worcester wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika £57 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Worcester, wynoszący £60K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Worcester. Worcester: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego poza standardowym pozwoleniem na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Stratford-upon-Avon: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku wynajmu całego domu na ponad 90 dni. Dyrektywa artykułu 4 w centrum miasta znosi prawa do zabudowy zwolnionej z pozwoleń. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z pewnymi kontrolami zgodności. Cheltenham: Łagodne. Brak konkretnych licencji na wynajem krótkoterminowy. Standardowe przepisy planistyczne dotyczą istotnej zmiany sposobu użytkowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze w dużej mierze regulują się sami. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Worcester wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagą między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), telewizor (95%) oraz internet (93%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują jacuzzi (+47%), ogrzewanie (+36%) oraz pralka (+33%).
Średnia stawka dzienna w Worcester wynosi £183, co oznacza wzrost o 3% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Worcester rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 54 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.