Worcester
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£35.1k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£171
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£68
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Worcester na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +43 416 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+•••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+•••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
Studio (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£185)
3 sypialnie (£85)
2 sypialnie (£60)
1 sypialnia (£40)
Studio (£22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Worcester odnotował średnio 1,363 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% rok do roku i wzrost o 8% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Worcester zarabia £29K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają £70K, a o najniższych £11K.
Średnie obłożenie w Worcester wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika £59 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Worcester, wynoszący £60K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Worcester: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Standardowe pozwolenie na budowę dotyczy zmiany sposobu użytkowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Stratford-upon-Avon: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę przy zmianie sposobu użytkowania (90+ nocy). Dyrektywa artykułu 4 na obszarach chronionych znosi prawa dozwolonej zabudowy. Pewne egzekwowanie poprzez skargi. Cheltenham: Łagodne. Brak szczególnych przepisów poza standardowymi zasadami planowania. Wymagane pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania dla wynajmu głównego. Słabe egzekwowanie, wyłącznie na podstawie skarg. Zweryfikuj wymagania dla danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Worcester nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (97%), telewizja (96%) i internet (91%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają ogrzewanie (+59%), jacuzzi (+45%) oraz pralka (+31%).
Średnia stawka dzienna w Worcester wynosi £185, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Worcester rezerwują średnio z wyprzedzeniem 42 dni, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)