Stroud, GB
Part of the Swindon market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£39.9k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£206
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£81
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Swindon na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +27 778 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.6 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Studio (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£177)
3 sypialnie (£102)
2 sypialnie (£71)
Studio (£44)
1 sypialnia (£39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy zakończonych w sierpniu roku 2026, na rynku w Swindon odnotowano średnio 1,018 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 18% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Swindon zarabia £37K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają £98K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają £13K.
Średnie obłożenie w Swindon wynosi 37%, co daje RevPAR wskaźnika £73 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Swindon, wynoszący £61K.
Przepisy różnią się w zależności od miejscowości. Swindon: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy licencjonowania. Standardowe pozwolenie na budowę w przypadku zmian konstrukcyjnych. Minimalne egzekwowanie przepisów. Oksford: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla wynajmu całych nieruchomości na okres powyżej 90 dni. Brak systemu rejestracji. Pewne egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Bath: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla komercyjnego wynajmu krótkoterminowego. Dyrektywa artykułu 4 ogranicza przekształcenia. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, oparte na skargach. Cheltenham: Łagodne. Brak szczegółowych zasad lub licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Swindon wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zwiększył się o 13%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to parking (95%), ogrzewanie (95%) oraz internet (94%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+62%), sauna (+59%) oraz dostęp do jeziora (+58%).
Średnia stawka dzienna w Swindon wynosi £231, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Swindon rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 30 dni dla ofert z 2 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 29% wyższe niż w dni robocze.