Stockton-on-Tees, GB
Part of the Middlesbrough market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£22.3k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£110
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£45
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Middlesbrough na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +22 152 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£96)
3 sypialnie (£79)
2 sypialnie (£64)
Studio (£56)
1 sypialnia (£45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (85%)
Niezależni gospodarze (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Middlesbrough odnotował średnio 1,906 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 41% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Middlesbrough zarabia £18K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają £37K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają £9K.
Średnie obłożenie w Middlesbrough wynosi 40%, generując RevPAR z £36 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Middlesbrough, wynoszący £25K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Middlesbrough. Middlesbrough: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Obowiązują standardowe przepisy dotyczące planowania przestrzennego i bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie. Durham: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji lub zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać ogólnych przepisów planistycznych i standardów bezpieczeństwa. Słabe egzekwowanie. Darlington: Łagodne. Brak licencji lub rejestracji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe pozwolenia na budowę i przepisy budowlane. Minimalne egzekwowanie. Whitby: Łagodne. Brak formalnych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy pomimo obaw związanych z turystyką. Obowiązują przepisy planistyczne dotyczące zmiany sposobu użytkowania. Słabe egzekwowanie, wiele obiektów działa swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Middlesbrough wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 12%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (95%), Ogrzewanie (94%), Internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+52%), Ogrzewanie (+30%), Grill (+25%).
Średnia stawka dzienna w Middlesbrough wynosi £115, co oznacza spadek o 5% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Middlesbrough rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 8% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 7% niż obłożenie w dni powszednie.