Shrewsbury, GB
Part of the Newtown market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£35k
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£167
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£70
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Newtown na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15 142 £ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£102)
3 sypialnie (£59)
2 sypialnie (£45)
Studio (£32)
1 sypialnia (£31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (82%)
Niezależni gospodarze (18%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Newtown odnotował średnio 1,275 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Newtown zarabia £24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £60K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £13K.
Średnie obłożenie w Newtown wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika £49 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Newtown, wynoszący £44K.
Zasady różnią się w zależności od części Newtown. Aberystwyth: Umiarkowane. Zgoda na zmianę sposobu użytkowania może być wymagana. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Wiele obiektów działa bez formalnej zgody. Newtown: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują ogólne przepisy planistyczne. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Shrewsbury: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania o charakterze materialnym. Sporadyczne egzekwowanie, wiele nielicencjonowanych obiektów jest aktywnych. Llandrindod Wells: Łagodne. Brak dedykowanych zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Tylko standardowe prawa planistyczne. Lekkie egzekwowanie, operatorzy napotykają niewiele ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Newtown wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (93%), Telewizor (87%), Parking (83%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Ogrzewanie (+40%), Pralka (+38%), Ładowarka EV (+34%).
Średnja stawka dzienna w Newtown wynosi £163, co oznacza spadek o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Newtown rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 41 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 41% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.